Московский рынок офисной недвижимости сохраняет стабильность, которая сохранится как минимум до 2015 года.

Аналитики прогнозируют, что стабильность на московском рынке офисной недвижимости сохранится как минимум до 2015 года. В последние годы на рынке ежегодно появляется 1,2 млн. кв. м построенных современных офисных помещений. При этом спрос на офисные помещения характеризуется постоянством и стабильностью, нет никаких признаков перенасыщения. Коэффициент свободных помещений составляет около 5%, тогда как по мировым стандартам этот показатель при нормальном состоянии рынка недвижимости должен быть около 10-11%. Нехватка земли под застройку приводит к тому, что новая офисная недвижимость появляется ближе к кольцевой и даже за МКАД, но спрос на помещения велик и там.

За прошлый год стоимость аренды увеличилась на 30%, сегодня в классе В они составляют $800 за кв. м в год. Стоимость продажи офисных помещений в классе А превышает $10 тыс. за кв. м.